GreenPark Village 碧湖庄园999年 | 2021年2—3月
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£29万 起

人民币：250万

起
使用面积：
主力户型：一室、二室、三室公寓和三室、四室联排别墅
房屋产权：999年
交房时间：2021年2—3月
与华为为邻，平均收益率4.4%，26分钟抵市中心
预约看房
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项目信息
项目地址：Reading, Berkshire, RG2


 
起售价：29万镑
 
服务费：低至1.93镑/平方英尺
 
预计竣工日期：2021年2—3月
 
产权：999年



项目亮点
步行即达华为总部


名企云集、人才扎堆的投资热区
传平均租金收益率4.4%
26分钟到达伦敦市中心
坐拥女王线红利
尽享卓越教育资源
195英亩依湖傍林胜景
丰富户型可选29万镑起售



项目交通
碧湖庄园坐落在有“英国硅谷”之誉的科技重镇——伦敦以西约60公里的雷丁（Reading）。

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碧湖庄园
顶尖名企齐聚
精英人才扎堆的投资热区

李嘉诚有句广为人知的名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
 
这句话套用在一众名企趋之若鹜的雷丁身上再合适不过——从这里出发，20来分钟即达伦敦市中心，30来分钟瞬抵希思罗机场，联通全世界。
 

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雷丁街景
 
如此绝佳区位，吸引了全球前30大品牌中的13家驻扎在雷丁，国内外投资深耕于此20多年，为雷丁赢得了无数赞誉——
 
安永预测：2019—2021三年间，雷丁将成为全英经济增长最快的地区；
Tech Nation数据显示：雷丁坐拥全英最高且超出平均水平八倍的科技企业密集度；
BBC报道：雷丁的平均工资全英排名第二，仅次于伦敦
……
 

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雷丁街景
 
作为全英首屈一指的科技重镇，雷丁云集了微软、甲骨文、特斯拉、华为等世界龙头企业总部；
 
还有更多走在领域最前沿的创业公司：如深耕人工智能的CloudFactory和致力于大数据的Splunk等，都选择在雷丁孵化远大前程。
 
如今，科技企业每年为雷丁贡献的年度收益已达135亿镑。
 

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微软雷丁总部
 
而百事可乐、思科、日立、Symantec、保诚、沃达丰、诺基亚、BBC、因特尔、维珍、HSBC、VISA和SSE等名企也对雷丁情有独钟。
 
根据当地政府的规划，到2050年，雷丁将成为一座智能的可持续化城市，以绿色科技、企业文化和出众技术专长为内核，同时坐拥多样性文化资产。
 

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齐聚雷丁的部分名企
 
目前，有超29,000名来自世界各地的精英在雷丁工作，其中40%活跃于最前沿的数字行业，其他还包括能源、制药，以及在当地已蓬勃发展多年的金融服务业。
 
表现亮眼的长期经济增长，让这座低调小城淋漓尽致地诠释了经济学家的集聚理论——
成功孕育成功，硕果累累的雷丁不断吸引高素质人才涌入。
 

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雷丁华为总部
 
强有力的就业市场推动了雷丁长期旺盛的租赁需求——
 
据雷丁最大租赁机构Haslams的报告，雷丁的房屋空置最长也不超过一周。只要地段和价格合适，房子几天内便能出租。
 
2019—2023五年间，雷丁房价将上涨13.6%，租金将提升13.1%，超越英格兰东南地区的整体增幅。
 
当前，雷丁的租金收益率平均为4.4%，远高于伦敦的3.5%。
 

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碧湖庄园外景
 
所谓“火车一响，黄金万两”——
 
自伦敦最受瞩目的横贯城铁——女王线开建以来，沿线周边整体房价涨幅约31%，，而平均租金涨幅则是2012年以来伦敦的2倍多！
 
雷丁是女王线的西端起点站，通车后势必进一步助推雷丁的强势经济地位。

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周边配套

区位信息

得天独厚区位

26分钟即达伦敦市中心

从碧湖庄园步行，即可达华为总部所在的Green Park商业园，内附优质托儿所、设施一流的健身中心、餐厅、泳池和零售商铺，每年都会举办许多精彩活动。
 

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而从碧湖庄园旁即将通车的Green Park火车站出发，至雷丁市中心的雷丁火车站只需6分钟，还能直达布里斯托、牛津、伯明翰、南安普顿等城市。
 
而在雷丁火车站乘车，21分钟到达伦敦市中心的帕丁顿车站（Paddington）——微软、达沃丰、VISA等名企，和赫赫有名的高等学府帝国理工所在地。
 

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待女王线通车后，49分钟即达托特纳姆宫路（Tottenham Court Road）——谷歌、Facebook等名企，和伦敦顶尖高等学府UCL所在地。
 

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UCL
 
除此之外，碧湖庄园也尽享雷丁的卓越教育资源——
 
全英最顶尖的两所私立学校——雷丁男校（Reading School for Boys）和肯德里克女校（Kendrick School for Girls），皆只有十来分钟车程。
 
除此之外，周边还有Bradfeld College、Reading Blue Coat School、The Abbey、Queen Anne’s and Shiplake College等同样获誉无数的私立学校。
 
与此同时，雷丁也汇聚了众多英国教育标准局评级抢眼的公立中小学。
 
由于汇聚了全球精英，雷丁当地学校的学生群体非常多元化，校园里使用着多达129种语言。
 
其学术表现也非常傲人，至少连续四年获得全英最好的A-level（即英国高考）成绩。
 
而距项目11分钟车程，便是世界顶尖高等学府——拥有超15,000名学生的雷丁大学（University of Reading）。
 
而37分钟车程，便是英国为数不多获AMBA、EQUIS、AACSB三重认证的国际知名商学院——Henley Business School。
 

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付款流程
付款流程：
1.  定金；通过Help to Buy计划购房为500镑，其他为1,000镑
2.  21天内交换合同时支付10%总房款；
3.  交换合同6个月后支付5%总房款；
4.  完工交房时支付余下房款。
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