刘强东和章泽天这对自带热搜体质的商业圈模范夫妻，最近在英国土地上疯狂 “开大”。从豪气买下 6 亿豪宅，章泽天带娃定居，再到 Joybuy 电商打入伦敦，刘强东花100亿在英国疯狂 “扫楼”。这一系列操作，让人不禁猜测，他们这是准备在英国下一盘怎样的大棋？

京东杀入英国电商，“当日达”物流震撼英国

今年 4 月，京东旗下跨境电商 Joybuy 在英国伦敦开启低调试运营。

继续延续京东的物流战略优势，在英国主打 “当日达”“次日达” 的配送服务，这波操作可以说是给已经习惯了龟速物流的英国人带来了一点中国速度的震撼。

参与内测的用户反馈，从下单到收货仅需 6 小时，配送效率接近国内京东体验，这波操作京东直接站在了大气层，对欧洲电商物流进行降维打击。甚至有用户直言 “仿佛把中国的快递魔法带到了伦敦”。

目前 Joybuy 还只是在伦敦 “小试牛刀”，后续业务还会进一步拓展，覆盖到曼彻斯特、伯明翰等城市。

在此之前，京东在荷兰推出的 Ochama （Ochama 是京东旗下的欧洲全渠道零售品牌）已经 “横扫” 欧洲 24 国，提供送货上门服务。这次Joybuy在英国的加入更是让这场“中国速度”的风暴在欧洲范围内加速蔓延。

京东物流 “买买买”，3年狂砸近百亿！

实际上在Joybuy登录伦敦前，京东集团旗下的京东产发（JD Property）从 2022 年就开启了 “疯狂购物” 模式，在英国砸下近100亿买楼。

京东产发JD Property是京东集团旗下提供基础设施资产管理与综合服务的子集团

2022 年，京东产发一出手就是 “王炸”，豪掷 6000 万英镑（折合人民币约 5.76 亿 ），将位于伦敦卫星城的 Milton Keynes 物流仓库收入囊中。同年 10 月，又花 4400 万英镑拿下 Tesco 配送中心（约3.68亿人民币）。

2023 年 4 月，更是创下纪录，以 2.5 亿英镑（约 24亿人民币）的高价，吞下高盛英国 8 处物流资产包。

到了 2025 年 4 月，京东产发再次出手，3700 万英镑（约3.55亿）拿下伦敦威斯敏斯特区的办公楼20 Greycoat Place。

据说最近京东正在竞购美国资产管理公司Columbia Threadneedle旗下价值6.5亿英镑（约62.4亿人民币）的英国机场周边物流资产组合。一旦竞购成功京东在英国的物流版图网络又将扩大。

刘强东在2018年就表示要加速进军欧洲市场，这一系列收购操作，直接让京东在欧洲的供应链网络 “原地起飞”，也让刘强东在英国物流地产界成为了 “隐形地主”。基于英国长达数年的布局，京东的野心正在逐渐展开，或许一场更大的商业风暴正在缓缓拉开帷幕。

6 亿豪宅定居，刘强东夫妇瞄准精英教育

不止商业，在家庭教育方面刘强东夫妇也没落下。都说在伦敦买房，买地段就是买圈层。2023 年，刘强东和章泽天在伦敦摄政公园附近，大手一挥豪掷 6 亿人民币购入一套超级豪宅。

这豪宅不仅配备了私人安保，安全感拉满，而且周边多所顶尖私校环绕，妥妥的 “学霸孵化基地”。

从那以后，两人经常被网友偶遇，一会儿在公园悠闲散步，一会儿打卡网红餐厅，甚至还有人偶遇章泽天带着二胎宝宝去参加音乐节。据悉，他们的二胎宝宝已经获得了英国国籍，而长女也在英国就读国际学校。

众所周知，英国的精英教育在全球那都是出了名的。伊顿公学、哈罗公学等著名私校，培养了无数的社会精英，像是英国威廉王子和哈里王子就毕业于伊顿公学 。

不仅是子女教育，就连章泽天本人也多次前往英国进行深造。

2019 年，章泽天进入剑桥大学 Judge 商学院攻读 MBA，这所商学院每年在全球范围内招生名额有限，汇聚的都是各界精英人士，学费更是高达52万人民币一年。2024 年，章泽天又在社交平台上透露自己在G5大学伦敦政治经济学院（LSE）完成了为期三周的国际关系密集课程，并且表示这是一次受益匪浅的就读经历。

中资为什么押注英国？

要说近两年中资在英国的动作还真不少。

从去年李嘉诚旗下的长江和记实业谋划将全球电信资产剥离，预备在伦敦上市（估值高达 100 亿至 150 亿英镑），到中国快时尚电商巨头 SHEIN 在今年获得英国金融行为监管局（FCA）初步批准，计划以 500 亿英镑规模在伦敦上市。无数中国资本抢滩登录英国。

为什么是英国？

一方面，伦敦作为全球第二大金融中心银行、证券、外汇、保险等交易与服务高度密集。

另一方面在全球经济形势复杂多变的情况下，英国稳定的法治环境和宽松的外资政策，一直以来都是全球投资市场的 “避风港”，吸引着众多高净值人群。刘强东将部分资产配置到英国，不仅可以规避一定的风险，还能实现资产的全球化布局，让财富更加稳健地增长。

尤其是最近的关税战闹得沸沸扬扬，不少美国人也开始慌了，自从特朗普再次上任，这经济政策的波动比英国的天气还不稳定。

据报道，关税政策宣布后美国买家对英国房产的询价量显著上升。

而现在，英国房地产市场却正迎来一个投资窗口期——英国央行降息意向明显，5 月初已降息至 4.25%，且预计今年还会有三次降息 。

根据Knight Frank数据，现在有越来越多美国富豪选择在伦敦置业。

截至5月第一周，来自美国的有关英国待售房屋的问询数量比去年同期高出近五分之一(19％)。足见伦敦在全球资本流动中的强大吸引力与战略价值，成为动荡经济局势下众多投资者的 “稳定锚点”。

从京东的物流地产布局到Joybuy 的电商试验，从家庭定居到商业扩张，刘强东夫妇面向欧洲的商业野心正逐渐显现。而英国正是刘强东夫妇这盘大棋中至关重要的关键落子点。

你觉得刘强东的下一个动作会是什么呢？